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Departamento en Venta en Plaza Colón

ID 474373
EXCLUSIVO FRENTE A PLAZA COLÓN 4 AMB. CON BALCÓN
U$S 232.000 Exp. $ 350.000
Departamento en Plaza Colón
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Descripción del Inmueble

¡EXCLUSIVO PISO FRENTE A PLAZA COLÓN! IMPRESIONANTE 4 AMBIENTES CON BALCÓN Descripción general: Presentamos una propiedad única por su categoría, dimensiones y ubicación estratégica en Mar del Plata: Avenida Colón y Buenos Aires. Ubicado en el piso 12, al frente y directamente ante la emblemática Plaza Colón, este amplísimo departamento de 4 ambientes destaca por su excelente planta de 110 m² aproximados, su óptima luminosidad natural en todos los sectores y unas vistas panorámicas totalmente despejadas a la plaza y la ciudad. Una oportunidad excepcional para vivienda permanente de categoría o inversión premium en la zona más buscada de la costa. Características principales: • Gran Living-Comedor: Un espacio social de generosas dimensiones, súper luminoso, con pisos cerámicos claros y ventanales de piso a techo que integran el exterior y dan salida al balcón corrido al frente. • Cocina de diseño con Comedor Diario: Moderna, cómoda y semi-integrada mediante una barra desayunadora/pasaplatos. Cuenta con amoblamiento a medida de gran capacidad en tonos oscuros (alacenas y bajo mesada), spar, cocina/horno instalada y un sector ideal para comedor diario independiente con gran entrada de sol. 3 Dormitorios confortables Dormitorio Principal: Amplio y cálido, con pisos de parquet pulidos y plastificados, y un gran placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas de madera. Dormitorios Secundarios: Ideales para la familia o escritorio/estudio, con excelente luz natural, vistas abiertas y cómodos espacios de guardado. • Baño completo con Hidromasaje: Baño principal de categoría equipado con hidromasaje, mampara de vidrio templado corrediza, sanitarios, bidet y un moderno vanitory con bacha de diseño sobre mesada de mármol y gran espejo. • Detalles de categoría y Confort: Cielorrasos con iluminación empotrada (spots led/dicroicas), calefacción por tiro balanceado y un estado de conservación impecable, listo para habitar. Ubicación de privilegio: • Frente a Plaza Colón y a solo metros de la costa y el Casino Central. • En el corazón del circuito comercial, gastronómico y turístico del centro de la ciudad. • Acceso inmediato a todos los medios de transporte. Ficha Técnica: • Superficie total: 110 m² aprox. • Ambientes: 4 • Dormitorios: 3

Detalle del Inmueble

  • Zona: Plaza Colón
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: 132 m²
  • Superficie Cubierta: 108 m²
  • Ambientes: 4
  • Dirección Aprox.: calle Buenos Aires 2097
  • Valor: U$S 232.000
  • Amueblado
  • Dependencia
  • Ascensor
  • Balcón
  • Lavadero
  • Vista al Mar
  • Vista Panorámica
  • Disposición: Frente
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2
  • Tipo: Departamento
  • Ultima Actualizacion: 09/10/2026
  • Apto Crédito
  • Apto Mascotas

Ubicación

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IMPECABLE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN – PISO 9 EN LA PERLA Presentamos una excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente: un amplio, luminoso y funcional departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en el piso 9 sobre la Avenida Independencia, en el tradicional y cotizado barrio de La Perla. Una zona inmejorable en Mar del Plata por su cercanía al mar, entorno comercial y excelente conectividad. La propiedad se encuentra en un edificio consolidado y muy bien mantenido, que cuenta con la renovación total de sus ascensores y con la obra de gas general ya realizada y aprobada. Detalles y distribución de la unidad: Living-comedor al frente: Un espacio generoso, alargado y con una iluminación natural excepcional gracias a su ventanal con salida directa al balcón saliente sobre la avenida. Ideal para disfrutar de una vista abierta y despejada desde la altura de un noveno piso. Cocina separada de gran tamaño: Súper espaciosa, con cómoda mesada de granito, muebles bajo mesada en melamina oscura y generoso espacio de guardado. Cuenta con excelente ventilación natural. Las instalaciones internas son 100% eléctricas. Lavadero independiente: Sector de lavado separado para mayor comodidad y organización diaria, donde se ubica el termotanque eléctrico y la pileta de lavado. Dormitorio Principal: Habitación confortable, con pisos cerámicos, placard empotrado y gran entrada de luz natural. Segundo Dormitorio: Cómodo y versátil, ideal para hijos, visitas o espacio de escritorio, equipado con su propio ventanal y muy buena ventilación. Baño completo: Confortable, con todos sus sanitarios y revestimientos en muy buen estado de conservación. Condiciones comerciales destacadas: Apto Crédito Bancario: Documentación en perfecto orden, lista para escriturar de inmediato. Acepta Permuta: El propietario evalúa la posibilidad de permutar por un inmueble de su interés ubicado en Capital Federal (CABA) o Zona Sur del Gran Buenos Aires. ¡Un departamento alto, seguro, con la comodidad del balcón al frente y una distribución ideal en una localización estratégica!

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